老人一方去世房子归谁

老人一方去世后，房产的归属问题需要根据具体情况来确定。以下是房产归属的几种可能情况：

1. 夫妻共同财产 ：

如果房产是夫妻的共同财产，那么房产的一半产权归配偶所有。

剩余的一半作为遗产，按照法定继承顺序进行分配。

2. 个人财产 ：

如果房产是老人个人的财产，那么整个房产作为遗产，按照法定继承顺序进行分配。

法定继承的第一顺序包括配偶、子女和父母。

如果第一顺序继承人都不存在，则由第二顺序继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

3. 遗嘱或遗赠抚养协议 ：

如果有遗嘱，按照遗嘱的规定进行继承。

如果有遗赠抚养协议，按照协议的规定处理。

4. 继承纠纷 ：

如果遇到继承纠纷，可以通过协商、调解或诉讼的方式解决。

请注意，以上信息基于中国法律，不同地区可能存在细微差别。在处理遗产问题时，建议咨询专业律师以获得准确的法律指导

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